Жилой дом работников Октябрьской железной дороги

Жилой дом работников Октябрьской железной дороги — многоквартирное здание с коммерческими помещениями в стиле советского модернизма, построенный в 1976—1977 годах. Расположено в Калининском районе Санкт-Петербурга, современный адрес дома — проспект Непокорённых, 74.

Здание заложено в 1976 году по индивидуальному (не типовому) проекту Александра Васильева (с участием Г. И. Орешкина, Марии Меликовой, инженеров В. А. Ильина, П. В. Данилова)^[1]. Дом предназначался для заселения сотрудниками Октябрьской железной дороги^[2]. Дом был принят комиссией 29-30 июня 1977 года^[3].

В 2020 году проводились работы по ремонту фасадов здания^[4], но они не были завершены: у объекта сменилось два подрядчика, а некоторые жильцы не предоставили доступ к остеклённым балконам, чем сорвали проведение работ^[5][6]. К 2022 году фасад здания пришёл в аварийное состояние — плитка, облицовывающая его, откалывалась во многих местах и падала вниз. Товариществу собственников дома было предложено два варианта ремонта — утепление и оштукатуривание фасада с демонтажом балконов, либо же косметический ремонт. Жители не захотели отказываться от балконов, и на 2023 год был запланирован косметический ремонт фасада^[7].

В октябре 2023 года в здании открылось молодёжное пространство «Окна»^[8].

Здание в плане вытянуто вдоль проспекта Непокорённых, боковые П-образные флигели выходят фасадами на Меншиковский и Пискарёвский проспекты^[9]. Центральная часть здания дуговая, вогнутая в направлении от проспекта Непокорённых, два её края акцентированы башнями; балконы расположены на фасаде в шахматном порядке. Балконы боковых флигелей огибают углы здания, что характерно для построек этого архитектора^[10][1]. Дуговой фасад отсылает к конструктивистским жилым домам 1930-х годов^[10] и в то же время открывает тему курдонёров, начатую в Санкт-Петербурге Леонтием Бенуа в доме страхового общества «Россия» на Моховой улице^[11]. Фасад облицован керамической плиткой^[7].

Здание входит в комплекс жилых построек к востоку от Пискарёвского кладбища, который вносит в общую композицию более жизнеутверждающую тему^[10][12].

Перед лицевым фасадом здания устроена широкая терраса, на неё ведут две лестницы в центре и два пандуса по бокам. Здание имеет переменную этажность от 7 (боковые флигели) до 12 (башни) этажей, в нём расположено 535 квартир^[2]. В здание встроены помещения для кафе, кулинарии, жилищно-эксплуатационной конторы и прочих служб^[1]. В одном из помещений на первом этаже действует библиотека-филиал № 5 Централизованной библиотечной системы Калининского района^[13][14], в торце здания, выходящем на Меншиковский проспект — 3 и 5 отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга (бывший паспортный стол)^[15].

• Броновицкая А. Ю., Малинин Н. С., Пальмин Ю. И.. Дома по индивидуальным проектам // Ленинград: Архитектура советского модернизма 1955—1991. — М.: Музей современного искусства «Гараж», 2023. — 344 с. — ISBN 978-5-6045382-0-3.
• Лисовский В. Г. Ленинград: Районы новостроек (рус.). — Л.: Лениздат, 1983. — 277 с. — 25 000 экз.

• Жилой дом работников Октябрьской железной дороги  (рус.). Citywalls.