Квартал Крулля

Квартал Крулля
эст. Krulli kvartal
59°26′42″ с. ш. 24°43′19″ в. д.
Тип Офисно-жилой квартал, исторический район
Страна  Эстония
Город Таллин
Строитель AS Krulli Kvartal,
Nordecon Betoon OÜ,
Invego OÜ
Основатель Завод «Франц Крулль»
Дата основания 1875 год
Основные даты
  • 1875 — основание завода «Франц Крулль»
  • 2018 — утверждение детальной
    планировки квартала Крулля
  • 2019 — начало создания квартала Крулля
Сайт krulli.co
 Медиафайлы на Викискладе

Кварта́л Кру́лля (эст. Krulli kvartal) — офисно-жилой и исторический квартал в Каламая, одном из микрорайонов Таллина, Эстония. Расположен между улицами Копли, Вольта и железной дорогой, рядом с кварталом «Вольта», недалеко от побережья Таллинского залива. Создаётся с 2019 года на территории бывшего Таллинского машиностроительного завода, одного из крупнейших машиностроительных предприятий Советской Эстонии, основанного в Ревеле в 1875 году, во времена Российской империи, как машиностроительный завод «Франц Крулль». В планах застройщиков за несколько лет превратить квартал Крулля в целостное и смело спроектированное городское пространство, сочетающее гибкие и инновационные решения для работы, жизни и отдыха[1]. На территории квартала расположены пять объектов, внесённых в Регистр памятников культуры Эстонии как памятники архитектуры.

Предыстория

Квартал Крулля назван в честь предпринимателя Франца Крулля, который в 1875 году расширил своё металлообрабатывающее и машиностроительное предприятие «AS Franz Krull», перенеся его в ревельский район Каламая. Со временем это предприятие стало одним из крупнейших и самых современных машиностроительных заводов Эстонии. Завод производил чугунное и стальное литьё, паровые котлы и машины, оборудование для заводов и электростанций, сельскохозяйственную технику, оборудование для сланцевой промышленности и паровозы[1].

В годы советской власти завод носил название «Таллинский машиностроительный завод имени И. Лауристина» (ТМТ) и по численности работников входил в первую десятку машиностроительных заводов Эстонской ССР[2].

Завод специализировался на производстве оборудования для сланцевой и газовой промышленности, подъёмного оборудования и аппаратов воздушного охлаждения для газовой промышленности. Завод также выпускал нестандартизированное и ультразвуковое оборудование, нефтеаппаратуру и оборудование для химической промышленности.

После распада СССР, в 1993 году завод был приватизирован, в 2000 году сменил собственника, в 2002 году было открытo представительство завода в России. В 2005 году завод снова сменил собственника, в 2012 году вошёл в состав холдинга. Однако, вывести предприятие на прежний высокий уровень производства не удалось, и завод, постоянно снижая объёмы производства и численность работников, прекратил деятельность в 2019 году[3].

Основная статья: Таллинский машиностроительный завод

История строительства квартала

Квартал Крулля уникален благодаря его строениям, относящимся к разным эпохам. Здесь есть производственные здания времён Российской империи: расположенные вдоль внутренней улицы трёхпролётные производственные цеха в стиле историзма, напоминающие базилики. Рядом с ними — производственные здания из плитняка времён Первой Эстонской Республики. Здания третьего периода, после Второй мировой войны, представляют собой типовые производственные строения из железобетона с фасадами из неоштукатуренного силикатного кирпича или бетонных панелей. Строительство заводского квартала продолжалось до 1989 года[1].

В 2011 году было создано акционерное общество «AS Krulli Kvartal», которое занялось развитием недвижимости в квартале и сдачей её в аренду[4]. В октябре 2014 года от акционерного общества в городскую управу Таллина поступило предложение о начале разработки детальной планировки квартала. Детальная планировка промышленной зоны бывшего машиностроительного завода площадью 10,25 гектара была инициирована по распоряжению Таллинской городской управы в декабре 2018 года. Её автором является эстонский архитектор Андрес Альвер, проект разработан эстонским предприятием «K-Projekt AS», концепцию квартала разработало датское архитектурное бюро «Cobe»[5].

Детальной планировкой предусмотрены:

  • десять коммерческих и жилых участков на бывшей производственной территории,
  • два жилых участка,
  • пять коммерческих участков,
  • один участок под общественные здания,
  • один участок для общественного пользования,
  • три транспортных участка,
  • один участок, отведённый под производственные нужды[5].


Детальным планом предусмотрено строительство детского сада, продуктового магазина, предприятия общественного питания[6], а также сохранение, перепланировка и расширение зданий, являющихся памятниками архитектуры. Также предусмотрены решения по благоустройству и озеленению квартала, по подъездным путям, парковкам и инженерным сетям. Расположение и хорошая транспортная доступность квартала Крулля позволяют создать новый район на севере Таллине, где рабочие места и разнообразные услуги находятся в непосредственной близости. Рядом с кварталом расположены ценные деревянные дома, построенные в начале XX века[5].

В 2021 году начались работы по сносу административного здания бывшего завода (улица Вольта, 1). На его месте был возведён жилой дом с коммерческими площадями на первом этаже, внешним обликом напоминающий прежнее здание. Затем в квартале продолжилось строительство других офисно-жилых зданий.

В квартале Крулля создан «Рулапарк Крулля»[7], построен «Теннисный дом Франца Крулля»[8], работают клуб по интересам «KOTA»[9] и пекарня-ресторан «SUMI», открытый крафтовой пивоварней «Пыхъяла» («Põhjala»)[10], а также другие малые предприятия.

Эстонская инвестиционная компания «Skaala» и шведская компания «Norrsken Accelerator» планируют построить в квартале Крулля уникальный и крупнейший в странах Северной Европы бизнес-инкубатор площадью 15 000 м² для 100 новых стартапов, где будут работать около 1000 сотрудников[11].

  • Квартал Крулля
  • Улица Вольта, дом 1
  • Вход в квартал Крулля со стороны улицы Копли
  • Улица Копли, дом 68а
  • Улица Вольта, дом 1а
  • Парк Крулля
  • Парковка
  • В квартале Крулля, апрель 2025 года
  • Бывшее заводское здание, апрель 2025 года

Памятники культуры

На территории квартала расположены несколько объектов, связанных с заводом «Франц Крулль», которые внесены в Регистр памятников культуры Эстонии как памятники архитектуры:

  • кузнечный цех (1900), ул. Копли 70a. Компактное промышленное здание с массивными неоштукатуренными стенами из плитняка. Передний и задний фасады украшены декором в стиле историзма. Центральный эркер подчёркнут плитняковыми столбами и ступенчатым щипцом. Округлые перемычки окон и дверей выполнены из красного кирпича[12] ;
  • сборочный цех (1909), ул. Копли 70b. Здание, сходное с кузнечным цехом[13];
  • склад (1930), улица Вольта 1d. Стены здания сложены из массивных неоштукатуренных известняковых блоков. Окна разделены контрфорсами. Здание имеет двускатную крышу, покрытую этернитовыми панелями. Первоначальная конструкция крыши из деревянно-металлических ферм была заменена более современной[14] ;
  • слесарно-монтажный цех (начало XX века), ул. Вольта 1c. Здание состоит из трёх частей, первоначальная конструкция которых была изменена многочисленными перестройками и пристройками в 1930-х, 1940-х и 1960-х годах. На историческом здании, похожем на базилику, был также надстроен второй этаж из силикатного кирпича[15];
  • чугунная ограда (1931), ул. Копли 70. Орнаментальная металлическая решётка, покрытая профилированными листами, чередуется с чугунными столбами высотой около 2,5 м. Стойки ворот увенчаны овальными шишками[16].

Отдельно стоящие кузнечный, сборочный и слесарно-монтажный цеха и склад ценны тем, что в них практически полностью сохранились оригинальные объёмно-пространственные решения и элементы декора[12][13][14][15].

  • Машиностроительный завод «Франц Крулль», памятники архитектуры
  • Кузнечный цех в 2025 году
    (ул. Копли 70a)
  • Здание склада в 2025 году
    (ул. Вольта 1d)
  • Cлесарно-монтажный цех в 2025 году
    (ул. Вольта 1c)
  • Чугунная ограда в 2011 году
    (ул. Копли 70)

Транспорт

Общественный транспорт

См. также

Примечания

  1. ↑ 1 2 3 Krulli kvartal (эст.). Open House Tallinn. Архивировано 5 сентября 2025 года.
  2. ↑ Советская Эстония. Энциклопедический справочник / Гл. ред. Г. Наан. — Таллин: Валгус, 1979. — С. 132. — 440 с.
  3. ↑ Tallinna Masinatehas AS (эст.). E-krediidiinfo. AS Creditinfo Eesti. Дата обращения: 24 мая 2023. Архивировано 24 мая 2023 года.
  4. ↑ Krulli kvartal AS (эст.). Inforegister.
  5. ↑ 1 2 3 Tallinn andis rohelise tule Krulli kvartali rajamiseks (эст.). ERR (17 июня 2025).
  6. ↑ Krulli kvartal (эст.). Citify. Архивировано 23 января 2025 года.
  7. ↑ Krullipark (эст.). krulli.co.
  8. ↑ Franz Krulli tennisemaja (эст.). krullitennis.ee.
  9. ↑ KOTA klubi: noorte huvitegevus ja ruumid erasündmusteks (эст.). krulli.co.
  10. ↑ Restoran - ja pagarikoda SUMI (эст.). krulli.co.
  11. ↑ Eesti ettevõtjad hakkavad Euroopa majandust üles ehitama Kalamajast (эст.). Krulli.
  12. ↑ 1 2 8572 A/s Franz Krull masinatehase sepatsehh, 1900. a. (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register (13 ноября 1999). Дата обращения: 27 декабря 2017. Архивировано 27 декабря 2017 года.
  13. ↑ 1 2 8573 A/s Franz Krull masinatehase koostetsehh , 1900. a. (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register (13 ноября 1999). Дата обращения: 27 декабря 2017. Архивировано 27 декабря 2017 года.
  14. ↑ 1 2 8574 A/s Franz Krull masinatehase ladu, 1930. aastad (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register (13 ноября 1999). Дата обращения: 27 декабря 2017. Архивировано 27 декабря 2017 года.
  15. ↑ 1 2 8575 A/s Franz Krull masinatehase lukksepa-montaasitsehh, 1950. aastad (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register (13 ноября 1999). Дата обращения: 27 декабря 2017. Архивировано 27 декабря 2017 года.
  16. ↑ 8576 A/s Franz Krull masinatehase malmaed, 1931. a. (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register (13 ноября 1999). Дата обращения: 27 декабря 2017. Архивировано 27 декабря 2017 года.
  17. ↑ Sõiduplaanid - Tramm (эст.). Transport. Tallinn.
Эта статья взята у (из) Википедия. Текст лицензируется по Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0. К медиа файлам могут применятся дополнительные условия.