Квартал Лютера

Квартал Лютера
эст. Lutheri kvartal

В квартале Лютера в 2025 году
59°25′15″ с. ш. 24°44′41″ в. д.
Тип Офисно-жилой квартал, исторический район
Страна  Эстония
Город  Таллин
Строитель HG Architects,
Nordecon Ehitus,
Triple Net Capital
Основатель Александр Мартин Лютер,
Маркел Макаров
Дата основания 1877 год
Основные даты
  • 1877 — основание фабрики Лютера
  • 2006 — начало создания квартала Лютера
Сайт luther.ee

Кварта́л Лю́тера (эст. Lutheri kvartal, англ. Luther quarter) — офисно-жилой и исторический квартал в Веэренни, одном из микрорайонов Таллина, Эстония. Возводится с 2006 года на территории бывшего Таллинского фанерно-мебельного комбината, одного из крупнейших предприятий Советской Эстонии, основанного в Ревеле во времена Российской империи как «Мастерская Лютера и Макарова» (в Первой Эстонской республике — «Акционерное общество механической деревообработки А. М. Лютер»). Как и другие таллинские кварталы, создаваемые с 2000-х годов на территории ликвидированных промышленных предприятий, сочетает в себе историческое архитектурное наследие и современные архитектурные и дизайнерские решения[1].

Предыстория

Основная статья: Таллинский фанерно-мебельный комбинат

В 1870 году ревельский столяр Александр Лютер (1810—1876) совместно с купцом Маркелом Макаровым открыл предприятие, которое занималось куплей-продажей строительных материалов из дерева. В 1877 году, уже после смерти Александра Лютера, было получено разрешение на строительство лесопильни, и этот год считается годом рождения Фанерно-мебельной фабрики А. М. Лютера. В 1883 году фабрика Лютера стала первым в Эстляндии предприятием механизированной деревообработки под названием «Мастерская Лютера и Макарова». В 1890 году мебель фабрики Лютера получила золотую медаль на Международной выставке в Мадриде, а в 1896 году была удостоена Большой золотой медали на Нижегородской ярмарке[2][3].

По мере развития производства в конце 1890-х — начале 1900-х годов почти в самом центре Ревеля, между Пярнуским шоссе, улицами Вана-Лыуна и Веэренни, были возведены производственные и технические здания, а затем и жилые дома для работников фабрики, образовавшие большой квартал. Предприятие успешно работало и в годы Первой мировой войны (в 1914 году численность рабочих составила 2 тыс. чел.), и в период Первой Эстонской республики. В 1940 году, в первые месяцы советской власти фабрика Лютера была национализирована, как и все крупные предприятия Эстонии. Разрушенная в годы Второй мировой войны фабрика была восстановлена, и в 1969 году получила название Таллинский фанерно-мебельный комбинат (ТФМК). На начало 1979 года численность работников ТФМК составила 2861 человек. Предприятие успешно работало все годы советской власти. После восстановления независимости Эстонии, в сентябре 1993 года фанерно-мебельный комбинат был приватизирован. В 2010 году предприятие обанкротилось и в 2014 году было ликвидировано.

История создания квартала

Первый этап

Работы по реконструкции отдельных зданий фабрики и её котельной начались уже в 2006 году. В 2008 году была завершена перестройка одного из производственных зданий — механического цеха — в многоквартирный дом[4].

В 2015 году был объявлен конкурс на реконструкцию одного из самых больших строений бывшей фабрики — т. н. нового производственного здания, расположенного у перекрёстка улиц Вана-Лыуна и Техника. Победителем конкурса стал архитектурный тандем Ханно Гроссшмидта (Hanno Grossschmidt) и Томоми Хаяси (Tomomi Hayashi) из фирмы «HG Architects», который ранее успешно работал над созданием квартала Ротерманна, а позже — квартала Ноблесснера. Архитектором интерьеров стала Кадри Тамме[5].

Реконструкцию здания, общая площадь одного этажа которого составляет 7000 м² и высота потолка в самой высокой части — 12 метров, осуществила фирма «Nordecon Ehitus», стоимость работ составила 5 млн евро, основные работы были завершены в мае 2017 года[6]. К 2018 году реконструкция была полностью завершена и здание стало современным офисно-жилым центром, одним из самых представительных в Таллине[5][7]; в бывшем машинном зале фабрики в этом же году расположилась редакция газеты «Äripäev»[8].

Преобразование машинного зала фабрики Лютера в офисные помещения стало одним из самых интересных проектов реконструкции в Эстонии. Здание имеет уникальную стеклянную крышу, и в нём использовано так называемое решение «дом в доме»[6].

Остальная часть большого здания была перестроена в жилые дома: между старыми плитняковыми стенами построены 132 квартиры различной планировки (от 1 до 4 комнат) и гараж на 172 машины. В экстерьере всех зданий сочетаются оштукатуренные поверхности, стеклянные поверхности с большими окнами и местный известняк. Дизайн интерьера выдержан в стиле начала XX века, основными материалами при этом являются плитняк, фанера, железобетон с элементами древесины и красный кирпич ручной работы[9].

В связи с созданием нового квартала 22 июня 2016 года горуправа Таллина утвердила создание на его территории новой улицы — улицы Лутери (эст. Lutheri tänav)[10].

Второй этап

Второй этап развития недвижимости на территории бывшего исторического фабричного квартала начался в 2021 году. К 2025 году была расчищена большая территория между Пярнуским шоссе, улицами Татари, Вана-Лыуна и Винеэри. На площади в 3,5 гектара кроме квартир и офисов появится большой парк площадью 5000 м², который будет частным общественным пространством. Строительство новых зданий будет вести фирма «Triple Net Capital», их архитекторами также являются Гроссшмидт и Хаяси. Детальным планом разрешены 9 строений высотой до 12 этажей, из них 8 будут жилыми домами и одно здание — коммерческого назначения. Находящиеся под охраной государства исторические здания реконструирует в коммерческие помещения архитектурное бюро «APEX»; в одном из них планируется создать современную улицу еды. Объём инвестиций предварительно оценен в 150 млн евро[11][12].

Памятники архитектуры

В Регистр памятников культуры Эстонии как памятники архитектуры внесены 16 объектов, расположенных на территории исторического квартала Лютера:

  • комплекс производственных зданий фабрики по адресу Пярнуское шоссе 69 (1897—1919), архитектор Эрвин Бернгард. Комплекс зданий с плитняковыми стенами и сегментными арочными окнами был построен в несколько этапов. Здания в основном двухэтажные, здание вдоль Пярнуского шоссе — трёхэтажное[13];
  • производственное здание по адресу ул. Лутери 1 / ул. Винеэри 8 (1896—1897). Двухэтажное плитняковое здание с несимметричным основным планом[14];
  • производственное здание по адресу ул. Лутери 5 / ул. Винеэри 6 (1891, 1925). Плитняковое здание типа базилики, торцевые фасады которого украшены декоративными вертикально разделенными арочными окнами. Монолитная железобетонная ферменная конструкция крыши имеет декоративный пространственный эффект[15];
  • водонапорная башня (1910). Прямоугольная башня из плитняка рядом со сборочным цехом (снесён)[16];
  • т. н. новое фабричное здание, ул. Вана-Лыуна 39 (1912). Северное крыло большого промышленного здания с U-образным планом этажа образует длинный машинный зал с тремя пролётами, центральное и южное крыло — четырёхэтажная мебельная фабрика, состоявшая из нескольких цехов[17];
  • производственное здание во дворе нового фабричного здания, ул. Вана-Лыуна 39а (1912). Конструкция двухэтажного здания с внешними стенами из плитняка и узкими стеклянными поверхностями выполнена из железобетона. Здание представляет собой рационалистическое направление югенд-стиля, в нём размещался просторный трёхпролетный механический цех[4];
  • пожарное депо (1912). Двухэтажное здание из плитняка с вальмовой крышей и угловой башней; первоначально имело крышу, выполненную из глиняных кирпичей S-образной формы[18];
  • народный дом фабрики (1904—1905). Общественное здание, являющееся ярким образцом финского национального романтизма, авторы проекта — финские архитекторы Готлиб Элиэль Сааринен, Армас Линдгрен и Герман Гезеллиус. Памятником архитектуры является фасад здания[19];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 21 (1922). Небольшой каменный дом с компактным общим объёмом, внешний вид которого формирует высокая каменная крыша с крутыми скатами. Построен на основе типового проекта, специально разработанного для фабрики Гербертом Йохансоном и Эугеном Хаберманном, одними из самых известных эстонских архитекторов того времени[20];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 23 (1922), аналогичен дому № 21[21];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 25 (1922), аналогичен домам 21 и 23[22];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 29 (1922), одноэтажный деревянный дом с плитняковым фундаментом, покрыт пологой двускатной крышей, имеет два дымохода из силикатного кирпича[23];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 31 (1922). Двухэтажный каменный дом с высокой керамической вальмовой крышей и двумя дымоходами. Также построен на основе типового проекта, разработанного для фабрики Гербертом Юхансоном и Эугеном Хаберманном. По сравнению с жилыми домами № 21, 23 и 25, этот дом и дома № 33 и 35 имели значительно больше удобств (отдельный туалет, больший размер квартир, открывающиеся в разных направлениях окна)[24];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 33 (1922), аналогичен дому № 31[25];
  • жилой дом работников фабрики, ул. Вана-Лыуна 35 (1922), аналогичен домам № 31 и 33[26];
  • жилой дом инженеров фабрики, ул. Вана-Лыуна 27 (1927). Двухэтажный дом с деревянной каркасной конструкцией, средняя часть стены заполнена опилками. Имеет выступающий оштукатуренный цоколь. Расположен в глубине двора, торцом к улице. К дому ведет дорожка из плитняка[27].
  • Памятники архитектуры в квартале Лютера
  • Комплекс производственных зданий на Пярнуском шоссе
  • Часть производственного здания, перестроенного в многоквартирный дом
    (ул. Вана-Лыуна 39)
  • Производственное здание
    (ул. Вана-Лыуна 39а) в 2011 году
  • Пожарное депо в 2023 году
  • Фрагмент фасада Народного дома
  • Производственное здание по адресу
    ул. Лутери 5 / ул. Винеэри 6
  • Водонапорная башня в 2024 году
  • Жилой дом работников фабрики
    (ул. Вана-Лыуна 25) в 2025 году

См. также

Примечания

  1. ↑ The Luther Quarter (эст.). Lutheri kvartal. Архивировано 25 января 2025 года.
  2. ↑ Советская Эстония / Гл. ред. Г. Наан. — Энциклопедический справочник. — Таллин: Валгус, 1979. — С. 133. — 440 с.
  3. ↑ Лев Лившиц. Улица будущего. Молодёжь Эстонии (17 октября 2006). Дата обращения: 21 февраля 2018. Архивировано 9 июня 2018 года.
  4. ↑ 1 2 8595 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tootmishoone uue vabrikuhoone hoovis, 1912. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 27 декабря 2019 года.
  5. ↑ 1 2 Lutheri Masinasaal (эст.). Lutheri Ärimaja. Архивировано 24 мая 2025 года.
  6. ↑ 1 2 Vaata, kuidas kulgesid ehitustööd Lutheri ärimajas (эст.). Ehitusuudised. Äripäev (2 августа 2017). Архивировано 19 марта 2025 года.
  7. ↑ Lutheri Kvartal (эст.). Eesti Arhitektuurikeskus.
  8. ↑ Vineeriimpeeriumi ajalugu: tormiline kasv pani mõtlema tööstuse kolimisele isegi USAsse (эст.). Ärpipäev (9 октября 2022). Архивировано 21 октября 2022 года.
  9. ↑ Lutheri kvartali kandekonstruktsioonid (эст.). Langeproon. Архивировано 27 апреля 2025 года.
  10. ↑ Lutheri tn (эст.). Eesti kohanimed. Eesti Keele Instituut.
  11. ↑ Oaas linna südames on valmimas (эст.). Lutheri kvartal. Архивировано 25 апреля 2025 года.
  12. ↑ Merilin Pärli. Galerii: Lutheri vana tootmiskvartal Tallinna kesklinnas ärkab elule (эст.). ERR (17 мая 2021). Архивировано 27 апреля 2025 года.
  13. ↑ 8578 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tööstushooned, 1897-1919 (эст.). Kultuurimälestiste riiklik register. Дата обращения: 21 февраля 2018. Архивировано 19 января 2021 года.
  14. ↑ 8584 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tööstushoone, 1896, 1897 (эст.). Kultuurimälestiste register.
  15. ↑ 8583 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tööstushoone, 1891, 1925 (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 11 июля 2023 года.
  16. ↑ 8582 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku veetorn, 1910. a. (эст.). Kultuurimälestiste register.
  17. ↑ 8594 A/s A.M.Luther uus vabrikuhoone, 1912. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 2 августа 2016 года.
  18. ↑ 8585 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tuletõrjedepoo, 1912. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 10 апреля 2018 года.
  19. ↑ 3131 Lutheri vabriku rahvamaja fassaad, 1904-1905.a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 15 августа 2018 года.
  20. ↑ 8586 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t. 21, 1922. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 19 октября 2021 года.
  21. ↑ 8587 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t 23, 1922. a (эст.). Kultuurimälestiste register.
  22. ↑ 8588 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t. 25, 1922. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 8 августа 2020 года.
  23. ↑ 8590 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t. 29, 1922. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 24 мая 2022 года.
  24. ↑ 8591 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t. 31, 1922. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 10 мая 2021 года.
  25. ↑ 8592 A/s A. M. Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t 33, 1922. a (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 6 июля 2022 года.
  26. ↑ 8593 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku töötajate elamu Vana-Lõuna t. 35, 1922. a. (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 18 июня 2021 года.
  27. ↑ 8589 A/s A.M.Luther Vineeri- ja Mööblivabriku inseneride elamu, 1927. a (эст.). Kultuurimälestiste register. Дата обращения: 30 июня 2025. Архивировано 9 февраля 2021 года.
Эта статья взята у (из) Википедия. Текст лицензируется по Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0. К медиа файлам могут применятся дополнительные условия.