Квартира

Кварти́ра^[1] (от нем. Quartier^[2]) — один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат, в некоторых случаях с отдельным наружным входом (выходом), составляющее отдельную часть дома (многоквартирного).

В ином источнике термин Кварти́ра ж. определяется как "помещение для людей, жилье, жилище; покои с принадлежностями, занимаемые кем-либо^[1]".

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, квартира — это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее доступ к помещениям общего пользования и предназначенное для проживания граждан. Квартира может находиться в частной собственности или быть служебным жильём.

Квартиры появились с развитием городов и многоквартирного строительства. В Европе первые такие дома начали строить в XVII–XVIII веках, когда увеличилась потребность в жилье для городских жителей. В России многоквартирные дома появились в XIX веке, в крупных городах, таких как Санкт-Петербург и Москва, и были преимущественно жильем для состоятельных горожан.

В СССР развитие многоквартирного жилья приобрело массовый характер. В 1920–1930-х годах активно строились коммунальные квартиры, где несколько семей делили одну кухню и санузел. Такая практика была связана с нехваткой жилой площади и идеологией коллективизма. В послевоенные десятилетия начали строить отдельные квартиры с изолированными комнатами для каждой семьи, что стало стандартом советского жилья.

В современном жилом строительстве квартиры различаются по основным признакам: количеству комнат, планировке, типу дома, формату и назначению.

• Апартаменты — большое роскошное жилое помещение. Термин употребляется преимущественно во множественном числе; форма единственного числа — апартамент. Такое значение зафиксировано в толковом словаре русского языка С. И. Ожегова.
• Коммунальная квартира — были распространены в СССР, до середины 1950-х годов. В которых проживало две или более семьи. Как правило, в таких квартирах находились только одна кухня и один санузел. В настоящее время многие коммунальные квартиры ликвидированы.
• Квартира-студия (англ. efficiency или англ. bachelor style apartment) – тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой. В строительных нормах и правилах (СНиП) и стандартах РФ понятие «квартира-студия» не определено, но на рынке недвижимости оно распространено широко, иногда употребляется просто «студия».
• Лофт (от англ. loft — «чердак») — хозяйственный чердак или верхняя часть здания промышленного назначения (фабрики, завода, склада), включая бывшие чердаки и технические этажи, переоборудованные под жильё, мастерские, офисные помещения или центры совместной работы; а также эклектичный стиль интерьера.
• Пентха́ус (англ. penthouse) — технический чердак, позже помещение для жилья (квартира, особняк) на крыше небоскрёба или отделённая площадь на верхнем этаже здания. Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создаёт эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть оборудован «зимним садом», бассейном, и так далее

• Квартира // Толковый словарь живого великорусского языка : в 4 т. / авт.-сост. В. И. Даль. — 2-е изд. — СПб. : Типография М. О. Вольфа, 1880—1882.
• Фатера // Толковый словарь живого великорусского языка : в 4 т. / авт.-сост. В. И. Даль. — 2-е изд. — СПб. : Типография М. О. Вольфа, 1880—1882.
• Квартирный вопрос // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
• Общество гигиенических дешевых квартир для еврейского населения // Еврейская энциклопедия Брокгауза и Ефрона. — СПб., 1908—1913.
• Глава 18, Гражданский кодекс Российской Федерации.
• Саблин М. Т. Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки.. — М.: «Кнорус», 2011. — 592 с. — ISBN 978-5-406-01902-3.
• СП 54.13330.2011. Дата обращения: 17 февраля 2015. Архивировано 4 марта 2016 года
• Ожегов С. И., Шведова Н. Ю. «Толковый словарь русского языка», 4-е издание, М.: «Русский язык», 1999.