II-35

II-35 — экспериментальная серия пятиэтажных панельных жилых домов (так называемых «хрущёвок»), строившихся в СССР, является одной из первых серий индустриального домостроения возводившихся в Москве в конце 1950-х — начале 1960-х годов. Серия была интересна своей конструктивной инновационностью, но не получила широкого распространения из-за технических недостатков.^[1]

Годы строительства: серия строилась в Москве с 1959 по 1962 годы.

География: дома возводили в районах Кузьминки, Кунцево, внутри Садового кольца не применялись, за пределы Москвы не распространялись.

Производство и проектирование: проектировали САКБ ГлавАПУ, проектное бюро Главмосстроя и СКБ «Прокатдеталь»; производством панелей занимался ДСК-3.

Количество построенных домов: 34, суммарная жилая площадь — около 78 000 м².

Первый экспериментальный 5-этажный дом с применением прокатных панелей построен на Копытовке в Москве по проекту СКБ Прокатдеталь и Главмосстроя. Фасады дома решены с открытой сеткой швов между чередующимися панелями размером 3.2 или 3.6 метров на одну и на две комнаты, квартиры без балконов, под широкими окнами устраиваются цветочницы. Экспериментальность: серия служила тестовой площадкой в изучении конструкций с теплоизоляцией не только на плоских участках, но и в узлах сопряжения панелей.

Технология панелей:

Панели были вибропрокатные, крупные — охватывали 2-3 помещения (например, кухня, комната, лестничный узел).^[2]

Трёхслойная конструкция: Скорлупа представляет собой часторебристые железобетонные плиты с идущими в двух направлениях ребрами высотой 70 мм, с размерами ячеек, образуемых ребрами, 30 х 30 см и с толщиной скорлуп в пределах 15— 25 мм . Из ребристых скорлуп на заводе комплектовались спаренные панели с помощью стальных накладок, приваренных к закладным деталям («коронкам») в ребрах скорлуп; при принятом соединении не обеспечивалась совместная статическая работа двух скорлуп, объединённых в одной панели.

Перекрытия сборные, общей толщиной около 240 мм.

Фасад и вентиляция:

Внешние стены представляли собой трёхслойные панели толщиной примерно 26 см с бетоном и минватой, без облицовки, окрашивались в белый или светлый цвета.

Отличительной особенностью стали квадратные вентиляционные отверстия на торцах крыш.^[2]

Планировка и инженерия:

Типичная этажность — пять этажей, первый этаж жилой; подъездов — от 3 до 5, на этаже — 3-4 квартиры.

Высота потолков — 2,50 м.

Балконы отсутствуют (хотя существовал модификации II-35-05/Ю-2 с балконами квадратной формы от 1-МГ-300 или же II-07, но не поделенные поровну).

Санузлы: совмещённые в 1- и 2-комнатных, раздельные — в 3-комнатных квартирах.

Планировки квартир:

Тип квартиры: Общая площадь/ Жилая площадь/ Площадь кухни

1-комнатная 26 м² 14-15 м² 6,4 м²

2-комнатная 38-42,5 м² 25 м² 6,5-7,6 м²

3-комнатная 53 м² 34-39 м² 7,3-7,9 м²

— Относительно просторные кухни были одним из ключевых достоинств.

Преимущества:

Применение крупных панелей позволяло ставить эксперимент с теплоизоляцией и монтажными конструкциями.

Кухни серии были заметно просторнее, чем у подавляющего большинства «хрущёвок».

Балкон (если был) правильной формы и больше, чем у последующих хрущевок 1-515.

Наличие модификаций с балконами (II-35-05/Ю-2) предоставляло некоторую вариативность фасадного дизайна.^[3]

Недостатки и причины прекращения:

Низкое качество межпанельных швов и узлов крепления, что приводило к структурной нестабильности.

Плохая тепло- и звукоизоляция, а также склонность к деформациям конструкции.

Совокупно это повлекло быстрое прекращение строительства серии: высокая себестоимость (116,9 руб/м² в 1961 г.) и ненадёжность конструкции сделали её неэффективной.

Перепланировка квартир была ограничена из-за несущей конструкции стен.

Конструкции наружных стен из прокатных панелей, утепленных минераловатными плитами с малонадежными металлическими связями, работающими в сложных температурно-влажностных условиях, оказались недостаточно долговечными. Применение для скорлуп пластичных песчаных смесей с высоким расходом цемента вызывало появление большого числа усадочных трещин, что способствовало постепенному разрушению наружных скорлуп панелей; металлические связи между панелями и скорлупами не имели необходимой защиты от коррозии; неудачная конструкция крепления оконных блоков с гипсо-цементнымн откосами не обеспечивала герметизации^[1].

Узлов; тонкие кромки скорлуп обламывались при транспортировке. В результате все эти недочеты которые ещё усугублялись низким качеством изделии, изготовляемых в деревянной оснастке, привели к тому, что производство слоистых панелей из прокатных скорлуп-плит было прекращено.

В последующем:

В 1961—1962 СКБ-Прокатдеталь разработало улучшенную конструкцию наружных трехслойных панелей с существенными изменениями, конструктивны и теплотехнических показателей. Но серию это уже не спасло. Серия II-35 стала важным этапом в эволюции советского домостроения — она продемонстрировала новые подходы к теплоизоляции и конструкции панелей, заложив основу для дальнейших разработок. Однако ограниченное распространение и значительные конструктивные недостатки превратили её в инженерный урок, открыв путь к более надёжным проектам.^[3]

К середине 2000-х почти все дома серии II-35 были снесены: на сегодняшний день уцелел лишь один дом, переведённый из жилого в нежилой фонд.