Трактат о жилище (сборник)

«Трактат о жилище»  — третий сборник рассказов М. А. Булгакова, опубликованный в серии «Библиотека сатиры и юмора» издательства "Земля и фабрика". Тираж издания 10 000 экземпляров, объём 31 страница^[2].

В 1925 году Владимир Нарбут возглавил основанное в 1922 издательство "Земля и фабрика" (ЗИФ). Булгаков был хорошо с ним знаком. Высказывалось даже мнение, что Нарбут мог быть одним из прототипов самого Воланда, правда, сходство ограничивалось хромотой и тем, что чтение стихов Нарбутом напоминало сеансы черной магии^[3]. Весной 1926 года Булгаков намеревался опубликовать отдельной книгой в издательстве "ЗИФ" "Похождения Чичикова", до того вошедшие в сборник "Дьяволиада", но издание не осуществилось, по-видимому, из-за цензурных трудностей^[4]. Сборник "Трактат о жилище" вышел в свет в декабре 1926 года^[5].

Заглавный очерк "Трактат о жилище" был впервые опубликован под названием «Москва 20-х годов» в двух номерах газеты "Накануне" от 27 мая и 12 июня 1924 года. Это последний фельетон Булгакова в этой газете. В рассказе описана квартира на Патриарших прудах знакомого Булгакова Ивана Павловича Крешкова по адресу ул. Малая Бронная, д 32, кв. 24, а также квартира в Малом Козихинском переулке (д. 12, кв. 12) знакомой писателя Зинаиды Васильевны Коморской, упоминутой в фельетоне под именем Зина^[6]. Квартира на Малой Бронной и её обитатели, супруги И. П. и В. Ф. Крешковы, описана также в рассказе "Спиритический сеанс"^[7].

В основе фабулы рассказа "Псалом" лежат впечатления Булгакова от жизни в "нехорошей квартире" (кв. № 50 по улице Большой Садовой д. 10). Как вспоминала первая жена писателя Татьяна Лаппа в их густонаселённой коммуналке "Дальше жил начальник милиции с женой, довольно весёлой дамочкой... Муж её часто бывал в командировке; сынишка её забегал к нам..."^[8]

• «Москва 20-х годов»
• '"Московские сцены" // Булгаковская энциклопедия